合约签订阶段是招标人确定了中标人后开始实施的工作阶段，这个阶段看上去是形式上的工作，但仍有漫长的路要走，对甲乙方来说，这一阶段就是双方的施工准备阶段。首先：进一步澄清招投标阶段中，没有完善的工作。招投...

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“甲供材料”简单来说就是由甲方提供的材料。这是在甲方与承包方签订合同时事先约定的。凡是由甲供材料，进场时由施工方和甲方代表共同取样验收，合格后方能用于工程上。甲供材料一般为大宗材料，比如钢筋、钢板、管...

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造成这一结果的原因有以下以方面：1、定额编制缺乏科学性，造成工日含量不足；2、工人素质下降，主要指职业道德下降，出工不出力，质量下降造成返工等；（这是无法解决的问题）3、没人从事重体力劳动成为社会现状；4...

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一些常见的问题每次回答还要打很多字太慢，用批处理文件来实现提高效率，大家随时关注，可能每天都会增加新内容。外墙干挂龙骨按吨计算，那具体怎么算啊？外墙干挂大理石龙骨钢架，各地区单位有所不同，有用重量的，...

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想当好的造价员，勤奋是不可缺少的，除了勤奋，天赋又是事半功倍的润滑剂，从事缺少天赋的工作是一种受罪，你会天天叫苦喊累。下面看看你们自己的实力。1、5秒钟内将两个5位数和差口算出来；2、两小时内通过与供应商...

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实际中一个工人要一百多元了，为什么市场价是几十元，那相差太大了吧？这个问题在其他网站里已经出现过NN次了，如果那些答案不能让你满意，我这个就是最最正确的答案了，从以下方面说明一下：定额人工是定额编制人测...

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困着没事，半个多月来也回答了360多条疑问，这其中有80%是认真回答的，谁叫咱们是干造价的。我觉得精彩的有以下几条，和大家分享也算是学习交流吧。一、关于结算的问题答：工程结算就这几大部分：1、合同价；2、洽商...

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做为造价人员，最怕的就是结算工作，很多乙方的造价员怕见甲方，总包的怕见分包，其实不论是甲方的造价人员还是分包的造价员同样存在怕见对方的心理。这点从心理上分析可以这样考虑，当人正面对刺刀，背后对着枪口时...

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造价员的岗位职责要求每一位造价员：1、会编制施工图造价；2、编制工程结算资料，参与工程结算；3、办理签证、收集变更；4、审核任务书；5、负责给甲方报量；6、负责项目月成本分析。然而一个业务全面的造价人员除了...

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在疑问中许多自称是新手的人问老板让分析成本，不知如何下手，这问题正确答案就是：“老板，什么时候年薪到了50W就会分析了。”预算专业的成本分析除了人的水平之外还要建立在两个基础之上。第一：内部管理体制。这一...

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一、名词解释总包管理费根据施工方的具体不同，分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。具体如下：1、分包管理费：施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位，以及专业施工单位自...

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在答疑里回答了一个类似问题，自我感觉回答不错：实事求事，坚持原则。不买功讨好，不接受钱物，多帮助别人，多积累数据。总之，预算员是以诚立信，以骗成名，前20年你以第一条为准则，之后你以第二条行走江湖。以上...

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建设方招标注意事项：1、工作工序界定：建设方特别是开发商工程一般不是让总包大包大揽，工作面划分直接关系到各分包方的对接浇圈，主要有结构与二次结构、二次结构与装修、装修与机电安装、其他专业分包与总包之间、...

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施工方为了获取一纸订单，可以说在投标期间使尽浑身解数，本人也是施工方一员，不想在透露太核心的内容，只是说些要注意的皮毛，供大家借签。一、招标文件的几个名词解释1、暂列金额：详见日志说明；2、暂估价材料：...

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我们生在这一缺乏诚信的社会里，做人已经是一件艰难的事情，如果人人都放弃了做人的渴望，社会不就变得更悲哀了。招投标环节是咨询公司的强项，本人也不想在此班门弄斧的做什么指导，只想把人与狗的界限澄清一下；在...

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中华人民共和国城乡规划法将于明年1月1日实施，作为曾经的房地产管理部门的小混混以及现在的下海流浪人员，我看了其中与房地产开发报建有关的内容，有些感慨，在这里讲一讲。涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来...

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进入新世纪以来，已有十二年时间。在这十二年的时间里，我们的建设行业飞速发展，工程项目的管理体制也一直经受着重大的改革。随着与国际市场的接轨，我国的工程造价管理模式也在不断演进，建设工程造价的计价方式也...

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工程结算，似乎是工程竣工后的工作。但如果等到工程竣工后才去处理相关结算事宜，那就太迟了。还可能为公司造成了不可挽回的损失。工程结算分为：准备阶段，编制阶段，报审阶段，审定阶段。准备阶段，是许多人不重视...

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我有两名学员，用软件做工程时津津有味，非常上心，仅用3天就把1号办公楼的钢筋做完了，不仅他俩答案对得上，而且和书上的答案一模一样。当我让他俩做手工作业时，他们显得很不耐烦，不想做，问我：“我们已经用软件...

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造价人员就是价格的制造人员，合理的价格是造价人员制造的合格产品。造价人员不论学历高下，职务贵贱，年龄大小，只有将预算价格组到与市场价格相符，便是合格的造价人员。“价由我造”是造价人员最高的境界，当一个...

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最近有人对结算时的烦恼，掀起了滔天巨浪，一时间骂声、赞声不绝于耳，在这也凑凑热闹，把好戏推至高潮。 先展示论坛的各双的观点，承包方观点：（代表人：小贾） “有没有同学作为乙方跟甲方对结算的时候遇到以下问...

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1、门窗甲方指定分包。一是门窗尺寸小比洞口尺寸小一圈，有外墙保温的，这一圈比例很大。二是门窗塞缝属于专业分包门窗框安装工作，理应由专业分包进行，我们土建总包不要无偿代劳，即使专业分包委托给钱，还要看总...

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许多人在结算遇到阻力时第一个想到的就是问依据何在，其实依据无处不在，真正结算境界在于你手中掌握的依据含金量能否压倒对手所掌握依据含金量的问题。下面从真实的案例中分析一下提问人掌握的依据含金量能否成为胜...

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现在很多人问如果说能快点入门，成为一名好感的预算人员，对于这个问题，不同的专家也给出了不同的答案，内容无非是多看图，下现场，问老师，上补习班等等，这些回答当然没错，但我想补充的是，干预算，前途是光明的...

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又到了年底，各施工单位到了年终要钱的紧张时刻，想要钱首先要算清帐，然后才能确定付款金额，结算或是说预结算就是年终要钱的必经的头一关。 无论承发包双方，年终上紧结算弦虽然是现在的通行惯例，但到了年终才想...

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商业购物广场开发是同市场抢效益，故整个项目从立项、设计、招投标到施工、验收等都以超常规的速度实施，这使得在施工过程中不可避免地出现原有的工作程序被打乱以及不断变更的问题。边施工、边设计、边修改的“三边...

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甲乙方的生死较量——措施费在同行中激起了千重浪，焦点问题主要是：“这费用确实难弄，活口太大。”（yhzm等读者所提），cindy等读者提出：“如果有个工程结算最终措施费如何计取的实例就更好了。”　第一部分先针对...

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1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门，并用人防门代替甲级防火门。(z这个我还不知道啊) 3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 4.汽车...

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从一些朋友的疑惑中可以看出，很多人对一些预算理论存在模糊认识，主要是因为，中国的定额预算从50年代就开始，一直到21世纪，走过了60年的历程，虽然许多内容是在否定中重生，但一些内容特别是基础性的理论却是永恒...

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合同的不同直接影响工程的结算方式，清单结算模式下的常用合同有综合单价及固定总价两种方式。不论采用哪种结算方式，工程变更和工程签证都是过程中比较麻烦且在结算中容易出现争议的环节。 甲乙双方在工程开工之前，...

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