注册造价师应该知道的常用数据
注册造价师应该知道的数据有哪些?也许你会说知道这些数据干什么,随时都可以查到的,干嘛要强记这些东西啊?这就好比一个地方的县长书记一样,他必须知道当地基本数据,而不是问秘书、问部下。同样我们搞工程造价的,对一些基本数据,我们必须脱口而出,而不是去书上查、网上查。作为一名注册造价师,领导临时叫你过去,问你一些事情,比如说楼下马上要建一个篮球场大约200平方米,大约要多少钱,你回答说这个要根据定额计算才能知道。不能说你回答的错误,但是可以你说你不是一个有经验的造价工程师,或者说你是一个书呆子。为此我们日常工作中必须注意积累强化记忆,让这些基本数据进入到我们的大脑里面去。这些数据都是经验数据常规数据。但是我们必须有这些数据。
用工量数据一般4工日/平方,因为结构形式不同,基础不同,内外装饰不同,所以用工量会有比较大的出入。
普通住宅建筑混凝土用量和用钢量数据结构及层数高度
钢筋(kg/m2)
混凝土(m3/m2)
1
多层砌体住宅
30
0.3-0.33
2
多层框架
38-42
0.33-0.35
3
小高层11-12层
50-52
0.35
4
高层17-18层
54-60
0.36
5
高层30层高度94米
65-75
0.42-0.47
6
高层酒店式公寓28层高度=90m
65-70
0.38-0.42
7
别墅
数据在多层切题住宅和小高层之间
这个地方数据比较多,如果记不住,就记一个平均数据,50kg钢材,0.35立方米的混凝土。
普通多层住宅楼工程量之间的关系数据,一个有经验的注册造价师也必须有的数据。
室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20~0.24
模版面积占建筑面积2.2左右
室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
室内抹灰面积占建筑面积3.8
工人每天能出的工作量个抹灰工一天抹灰在35平米一个砖工一天砌红砖1000~1800块
一个砖工一天砌空心砖800~1000块
贴瓷砖15平米
刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天
基础数据
混凝土重量2.5t/m3
钢筋每延米重量0.00617×d×d
干砂子重量1.5t/m3,湿砂重量1.7t/m3
石子重量2.2t/m3
一立方米红砖528块左右(分墙厚)一平方墙体用红砖128块左右
一立方米空心砖175块左右筛一方干净砂需1.3方普通砂
现在各个地方都是按照定额计价或者工程量清单计价,造价师都忙于扒图纸,算工程量套定额,也很少有人去整理这些数据了,也有人说这些数据没有实际意义。
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