和地建〔2018〕139 号 关于发布和田地区2018年第三季度建筑 安装工程价格信息的通知

各县（市）住房和城乡建设局：

为做好和田地区建设工程价格信息发布工作，根据第三季度和田地区建筑市场价格变化情况，经过调查，我站编制了《和田地区2018年第三季度建筑安装工程材料价格信息》，作为建设工程工程量清单计价的参考依据和定额计价的结算依据,现将有关事项通知如下：

一、定额内人工费单价的调整

1．编制招标控制价时，工程定额人工单价分别按建筑81.38元/工日、装饰89.52元/工日、安装83.66元/工日执行，其价差部分只计税金；市政、园林等工程定额人工单价按建筑定额人工单价执行。

2．编制工程结算时，各专业工程定额内市场人工费单价的调整，在本文发布之日起尚未招标的新项目执行本次人工费调整，已进入招标程序实施项目仍参照原来人工费一律不做调整。

二、材料价格的调整

（一）建筑、装饰装修、安装、抗震加固工程材料价格可参照本文“附件”中所列价格信息进行调整，“附件”中“综合信息价”为预算价（到工地价）与定额内预算（到工地价）找差，未发布的材料价格信息，可按发承包双方认定价格（到工地价）与定额内预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。

（二）市政工程材料价格按照本文“附件”中所列价格信息进行调整，“附件”中“综合信息价”为预算价（到工地价）与定额内预算（到工地价）找差，未发布的材料价格信息，可按发承包双方认定价格（到工地价）与定额内预算价（到工地价）找差，以上价差部分只计税金。

三、定额内机械费的调整

机上人工成本按70元/工日执行，机械台燃料动力单价可参照我站本次发布的材料价格信息中的燃料动力单价自行调整。

四、费用的调整

各专业费用定额的调整执行新建标〔2016〕2号文。

五、建筑业营业税改增值税执行办法

建筑业“营改增”后，在编制投资估算、设计概算、招标控制价时，应使用除税综合信息价格，依据文附件1中综合扣税率扣除综合信息价中材料进项税。其计算公式如下： 除税综合信息价=材料综合信息价/（1+综合扣税率）

六、本文发布之日前已签订固定价格合同的工程项目和已办理完竣工结算的工程项目一律不做调整。

七、本文的管理与解释由和田地区住房和城乡建设局工程造价管理站负责。

 和田地区住房和城乡建设局    

                                                                                                                                                                                                            2018年11月12日