| 建设工程造价指标编制说明（下载完整版请点击左上方主站下载） |
| 一、造价指标编制依据： |
| 1、现行《河南省建设工程工程量清单综合单价》（2008）、《 河南省建设工程工程量清单 |
| 综合单价》（2008）综合解释及综合解释(续)、《 河南省统一施工机械台班费用定额 》（ 2008 |
| ）的相关规定。 |
| 2、住宅楼造价指标编制依据《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》（HA 01-31-2016）及《 |
| 河南省通用安装工程预算定额》（HA 02-31-2016）的相关规定。 |
| 3、郑州市建设工程造价管理办公室发布的 《郑州市建设工程材料基准价格信息》及相应的 |
| 市场价格。 |
| 4、郑州市建设工程造价管理方面的相关规定。 |
| 5、现行的建设工程规范及标准。 |
| 6、近年来郑州市建设工程施工图预算资料。 |
| 二、造价指标的组成： |
| 1、人工费：定额人工费、人工费调整。 |
| 2、材料费：定额材料费、材料费调整、未计价材费。 |
| 3、机械费：定额机械费、机械费调整。 |
| 4、管理费。 |
| 5、安全文明施工措施费：安全生产费、文明施工措施费。 |
| 6、规费：社会保障费、住房公积金。 |
| 7、利润。 |
| 8、税金：10% 计取。 |
| 三、造价指标的发布： |
| 1、房屋建筑工程造价指标每季度向社会发布 。 |
| 2、市政工程造价指标每半年向社会发布。 |
| 四、其它说明： |
| 1、本造价指标仅供郑州市城市建成区使用，为政府各部门、各企事业单位及中介机构等作 |
| 为投资及成本控制工作的参考，不作为结算及处理价格纠纷的依据。 |
| 2 、使用本造价指标时需参照造价指标主要特征描述。 |
| 3 、本造价指标由郑州市建设工程造价管理办公室负责解释。 |
| 郑州市建设工程造价指标目录 |
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| 一、发布类型： |
| 1、住宅楼.框架结构.6层以下含6层 |
| 2、住宅楼.框架剪力墙结构.11层以下含11层 |
| 3、住宅楼.框架剪力墙结构.25层以下含25层 |
| 4、住宅楼.框架剪力墙结构.26层以上100米以下 |
| 5、商住楼.框架剪力墙结构.25层以下含25层 |
| 6、商住楼.框架剪力墙结构.26层以上100米以下 |
| 7、办公楼.框架结构.7层以下檐高24米内 |
| 8、写字楼.框架剪力墙结构.8层以上16层以下 |
| 9、教学楼.框架结构.4-5层 |
| 10、公寓楼.框架结构.6层以下含6层 |
| 11、独立地下车库.框架结构.地下单层 |
| 12、独立地下车库.框架结构.地下二层 |
| 13、厂房.框架结构.多层 |
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| 二、说明： |
| 1. 普通住宅楼：是指该楼的使用性质仅为居民居住使用； |
| 2. 商住楼：是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商 |
| 务，其余为住宅的综合性大楼； |
| 3. 办公楼（写字楼）：是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位使用的各类办公用房； |
| 4. 教学楼：是指提供教师教学和学生上课的建筑场所； |
| 5. 公寓楼：是指单间，带有独立卫生间或公共卫生间的住宅楼。这里是以教师及学生居住的公 |
| 寓； |
| 6. 独立的地下车库：是指±00:00以下没有和其他建筑连接的车库。 |
7. 工业厂房：是用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。
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